崂山区75万方地铁上盖用地规划公示 华润…

时 间:2019-05-17 07:56    

    

  近日,地铁2号线辽阳东车辆段上盖物业项目地块(控规5232-02地块)控规调整公示,地块占地面积26.8万平方米,将建74.96万平方米地铁上盖综合体物业,商住比5:5,据悉华润有意向携旗下在崂山区再造一座华润中心,但地块尚未上市,一切皆未可知。

  地块位于崂山区金家岭金融新区北区,深圳与辽阳东交汇西北侧,地铁M2、M4号线交汇处换乘站点,南侧为青岛汽车东站。

  本项目位于崂山区深圳西侧、合肥南侧、辽阳东北侧、规划东侧、占地26.8公顷。依据最初规划该地块为公共交通用地,容积率0.7。

  按照《关于节约集约用地的通知》,在确保地铁建设和使用的要求前提下研究决定,拟在地铁上盖进行综合开发,公共交通场站主体用地性质不变的情况下,兼容商住混合用地,提高土地开发强度。

  新项目规划分为居住、公建、地铁办公等功能。其中住宅包括住宅及公建配套设施;公建包括办公商业等功能;地铁办公包括地铁办公综合楼、控制中心、等功能。

  地块计容总建筑面积控制在64.36万平方米以内,物业开发总建筑面积74.96万平方米,其中车辆段顶盖以上物业10.6万平方米。

  地块东侧紧邻总建面50万平方米的,规划人口数9760人的车宋家下庄安置区,紧邻宜家入驻青岛的意向地块,紧邻在建才高集团旗下的综合体国金中心。


 

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